Teren de vanzare 10000 mp Pipera Matei Matei Milo

The List Estates va ofera spre vanzare un teren generos de 10.000 mp, situat pe Strada Matei Millo, Voluntari, Ilfov. Aceasta proprietate este ideala pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential, avand deja certificat de urbanism emis in noiembrie 2024, care permite construirea P+2+3R.

Detalii teren:


Suprafata totala: 10.000 mp
Deschidere la drum: aproximativ 38 metri
Adancime: peste 250 metri, permitand configuratii flexibile pentru dezvoltare
Regim de inaltime permis: P+2+3R (parter + 2 etaje + retragere la etajul 3)
POT (Procent Ocupare Teren): 40%
CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1,2
Destinatie conform certificatului de urbanism: Locuinte individuale si colective mici
Utilitati: Disponibile in zona (apa, canalizare, gaze, electricitate)
Pret: 150 euro/mp
Certificat de urbanism emis: Noiembrie 2024
Proiect propus: 21 de corpuri de cladire, 42 de unitati locative
Imprejmuire: Partial imprejmuit


Regim urbanistic si avantaje dezvoltare:


Teren intravilan, ideal pentru un proiect rezidential modern
POT 40% si CUT 1,2, permitand utilizarea eficienta a terenului
Regim de inaltime permis P+2+3R, ceea ce ofera un avantaj dezvoltatorilor


Avantaje zona Matei Millo, Voluntari:


Zona rezidentiala in plina expansiune, cu numeroase dezvoltari premium
Acces rapid la Bucuresti, prin multiple artere principale
In apropierea scolilor de prestigiu: Mark Twain International School, British School of Bucharest
Proximitate fata de centre comerciale si zone business: Jolie Ville, Baneasa Shopping City, Pipera Business District
Spatii verzi, padure si facilitati recreative: 


Terenul este oportunitate excelenta de investitie, fiind perfect pentru un ansamblu rezidential modern sau pentru dezvoltatori imobiliari care doresc sa beneficieze de un teren cu regim urbanistic favorabil si certificat de urbanism emis.

Pentru informatii suplimentare, echipa THE LIST va sta la dispozitie.