Vila cu deschidere la LACUL MOGOSOAIA

Vilă modernă de vânzare în Mogoșoaia, cu acces direct la lac și facilități premium

Descoperiți această vilă modernă spectaculoasă, finalizată în noiembrie 2024, cu o suprafață utilă de 620 mp, amplasată pe un teren de aproximativ 1.400 mp. Proprietatea, care include circa 300 mp de zonă protejată pe malul lacului, oferă acces direct la Lacul Mogoșoaia și se află aproape de renumitul Palat Cantacuzino.

Vila este dotată cu facilități premium, gândite pentru eficiență energetică și confort modern, incluzând încălzire în pardoseală, ventilație centralizată pentru încălzire și răcire, sistem de aspirare centralizată, panouri solare pentru apă caldă și încălzire, panouri fotovoltaice (contract de prosumator în vigoare) și un sistem de încălzire dual, pe gaz și electric. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de supraveghere video conectată la o firmă de pază.

Construită din cărămidă, vila se desfășoară pe demisol, parter, etaj și mansardă retrasă, cu terase care oferă priveliști deosebite asupra Lacului Mogoșoaia. Exteriorul este parțial placat cu cărămidă klinker, pardoselile sunt din stejar stratificat, iar în living, băi și bucătării, placajul este din gresie de calitate superioară. Scara interioară este realizată din stejar masiv.

Demisol: Include trei camere versatile, ideale pentru sală de gimnastică, depozitare sau cramă, o cameră dedicată spălătoriei și o cameră tehnică unde se află centrala termică ce funcționează pe gaz, dar poate fi utilizată și electric.

Parter: Dispune de un garaj dublu, echipat cu baterii de 15 KW pentru stocarea energiei solare și o priză de încărcare rapidă pentru mașini electrice, care asigură accesul direct în vilă. De asemenea, acest nivel include un dormitor cu baie proprie, trei spații de depozitare, un living spațios, zona de dining și o bucătărie complet mobilată și utilată cu electrocasnice Bosch; adiacent bucătăriei se află o cămară.

Etajul 1: Cuprinde trei dormitoare, fiecare cu baie proprie modern echipată, și o cameră destinată dressingului.

Mansardă: Găzduiește o cameră cu ferestre mari orientate către lac, un spațiu de depozitare care poate fi transformat într-o bibliotecă, o baie și o saună funcțională pentru patru persoane. De asemenea, terasele deschise de pe acest nivel oferă priveliști neobstrucționate asupra lacului.

Spațiul verde este amenajat cu plante și gazon, întreținute de un sistem automatizat de irigare și stropire.

Pentru vizionare și detalii suplimentare, echipa THE List Etsates vă stă la dispoziție!