THE LIST - cine suntem si de ce ai nevoie de noi

Incepem cu raspunsul scurt la aceasta intrebare: The List Estates este prima agentie imobiliara de tip boutique din Romania, specializata in proprietati premium si de lux.

Mai jos, iti explicam in detaliu ce inseamna asta, ce servicii oferim si de ce s-ar putea sa ai nevoie de noi.

Experienta in domeniu ne-a aratat ca exista o multitudine de specialisti pe piata, insa nu exista un loc care sa ii aduca impreuna. Si ca, de cele mai multe ori, clientii apeleaza la agentii diferite sau la diferiti oameni pentru inchirieri imobile de lux, vanzare apartamente premium, amenajare locuinte de lux in vederea inchirierii, servicii de mentenanta, parte de contractare sau consultanta imobiliara. Toate acestea consuma mult timp, nu dau mereu roade si, in plus, exista riscul de a pierde din informatie. Solutia a fost sa aducem toti acesti specialisti intr-un singur loc si sa desemnam o persoana care sa ii coordoneze in asa fel incat clientul final sa aiba o singura persoana de contact si sa i se livreze serviciul dorit in cel mai scurt timp. Cum facem asta? Preluam noi sarcina tuturor intalnirilor, vizitelor in locatie, aspectelor adminstrative si de mentenanta.

O sa plecam de la premiza ca vrei sa cumperi si apoi sa inchiriezi un apartament de lux in Herastrau si o sa trecem prin toate serviciile pe care le oferim. 

In functie de nevoile, dorintele si bugetul tau, vom veni cu o lista scurta de proprietati. Avem acces la o baza de date exclusiva, cu proprietati de lux din zonele premium ale capitalei: zona de nord, Herastrau, Primaverii, Floreasca. Majoritatea ofertelor vin direct de la proprietari cu care am lucrat in trecut. Trecem prin toate ofertele si iti prezentam un short list de proprietati de interes pentru tine. Propunerile noastre vin insotite de prezentari foto-video si descrieri complexe. Astfel, economisesti timpul alocat cautarilor si, mai apoi, vizionarilor. Vei vedea doar proprietatile care iti plac si te intereseaza in mod real. 

Iti oferim consultanta cu privire la potentialul zonei si al investitiei. Odata ce te-ai hotarat asupra unei proprietati, coordonam partea juridica, astfel incat sa nu fii nevoit sa mergi la mai multe intalniri, sa te ocupi de diverse aspecte birocratice, ci sa vii doar la semnare. In anumite cazuri, putem oferi si servicii de brokeraj. 

Dupa semnare, putem discuta despre amenajarea apartamentului, daca vrei. Oferim servicii de amenajare, design & fit furnishing, incluse in pachetul de property management. De proprietatea ta se pot ocupa lideri in domeniul serviciilor de design si arhitectura din Romania, cu acces la principalii furnizori locali sau din afara tarii. 

THE LIST - servicii personalizate pentru proprietati de lux

Cand apartamentul este gata, putem cauta noii locatari. Pentru inceput, promovam proprietatea pe piata imobiliarelor de lux, in vederea inchirierii. Apoi, mergem la vizionari. Alegem persoane care sa fie potrivite profilului zonei, al proprietatii si conform cerintelor tale. Ne ocupam ulterior de documentatie - semnare contracte, colectam depozitul aferent, urmarim formalitatile de relocare, colectam lunar suma aferenta chiriei si facem managementul platilor. In perioada in care imobilul de lux este inchiriat oferim o persoana de contact atat pentru proprietar, cat si pentru chirias, ne ocupam de partea de mentenanta si de eventualele reparatii, mergem in inspectii bianuale ale proprietatii. 

Daca este cazul, prelungim contractele de inchiriere sau promovam din nou proprietatea de lux in vederea inchirierii. Odata eliberata proprietatea, tot noi le returnam depozitul platit initial, facem o inspectie detaliata a proprietatii si o manageriem si in timpul in care este vacanta. 

Pe scurt, preluam de la tine toate sarcinile care ti-ar putea lua din timp si toate responsabilitatile in relatia cu locatarii. Ai siguranta ca imobilul tau este in maini bune, primesti lunar suma aferenta chiriei si nu mai trebuie sa te ingrijesti de nimic!