Spectacular 4 rooms Duplex Penthouse | CLOUD 9

High-End Penthouse-Duplex | Cloud9 Residence | Aviatiei-Promenada

Vă oferim spre vânzare un Penthouse-Duplex premium situat în ansamblul rezidențial Cloud9 Residence, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Bucureștiului. Localizat în proximitatea zonei de business Aviatiei-Floreasca, cu vedere panoramica spectaculoasa, proprietatea oferă acces rapid la mall-ul Promenada, Parcul Herăstrău, restaurante, stații de autobuz și metroul Aurel Vlaicu.

Această proprietate a fost achizitionata la stadiul de nefinisat, a fost amenajată de la zero cu ajutorul unui arhitect și se adresează celor care apreciază luxul, calitatea superioară și designul modern.

Specificații tehnice și suprafețe:

• Suprafață construită: 140 mp

• Suprafață utilă interioară: 100 mp

• Terase: 2 terase cu o suprafață totală de 14 mp

• Număr camere: 4 camere

• Număr băi: 3 băi

• Etaje: Duplex pe etajele 11 și 12

• Parcare: 2 locuri de parcare subterane la nivelul -1 (disponibile la prețul de 40.000 EUR)

Distribuția pe nivele:

• Etajul 11: Zonă de living spațioasă cu ferestre panoramice, zonă de dining, bucătărie open-space, baie pentru oaspeți.

• Etajul 12: Dormitor matrimonial cu baie proprie și duș walk-in, al doilea dormitor cu acces la o baie separată cu cadă, birou open-space, ideal pentru activități work-from-home.

Dotări și finisaje premium:

• Tâmplărie exterioară: Aluminiu Schuco, High Insulation, tripan pentru izolare termică și fonică superioară.

• Parchet: Lemn de stejar triplustratificat Porcelanosa.

• Uși interioare: Lemn masiv Urbanna.

• Obiecte sanitare: Laufen, Dalet, Grohe, Kludi pentru confort și durabilitate ridicate.

• Plăci ceramice: Porcelanosa și lastre Marazzi „floor to ceiling pentru un design modern și elegant.

• Sistem de încălzire: Încălzire în pardoseală Rehau, radiatoare Vogell&Noot, control digital Danfoss pentru reglarea optimă a temperaturii.

• Electrocasnice premium: Bosch Home Connect (espressor automat, combină frigorifică, plită cu inducție, cuptor multifuncțional, hotă telescopică, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător cu pompă de căldură), răcitor de vin Dunavox.

• Mobilier personalizat: Piese de mobilier realizate la comandă de branduri renumite precum Natuzzi, Rovere și Calligaris.

Siguranță și facilități:

• 2 lifturi Kone, acces securizat, monitorizare video și pază permanentă 24/24 pentru siguranța și confortul locatarilor.

• Eficiență energetică: Clasa A, cu un consum anual de energie specific de 124,08 kWh/m² și un indice de emisii CO2 de 26,631 kgCO2/m².

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!