Apartament 3 Camere | Oportunitate Investitie | HERASTRAU

370,000 EUR

ID THE1128
Nr. Camere 3
Bai 3
Supr. Utila 138 mp
Supr. Totala 138 mp
An constructie 2006

THE List Estates prezinta: Apartament 3 camere de vanzare | Cartierul Francez – HERASTRAU | 138 mp utili + terasa privata de 33 mp

Descopera un apartament spatios, cu o compartimentare excelenta si amplasat intr-una dintre cele mai dorite zone ale Bucurestiului – Cartierul Francez, la doar 5 minute de mers pe jos de Parcul Herastrau.

O alegere ideala pentru locuire sau investitie pe termen lung.

Situat intr-un imobil S+P+5 construit in 2006, apartamentul se afla la un demisol partial, dar beneficiaza de lumina naturala generoasa si acces direct la o terasa privata de tip gradina, inconjurata de un gard de beton de 2 m, oferind intimitate deplina. In realitate, din punct de vedere al amplasarii exterioare, pozitionarea corespunde unui parter inalt.

Detalii esentiale:

Suprafata utila: 138 mp

Suprafata terasa: 33 mp

Compartimentare decomandata

3 bai complet echipate

Dormitor matrimonial cu baie proprie si 2 dressing-uri (unul tip walk-in)

Dormitor secundar cu baie proprie si dus

Living generos de 50 mp

Bucatarie semi open-space de 10 mp, cu posibilitate de inchidere cu perete de sticla

Grup sanitar de serviciu

Multiple spatii de depozitare cu mobilier pe comanda

Tamplarie PVC QFort cu geam termopan si feronerie Roto

Incalzire si racire centralizata

Contorizare individuala pentru utilitati

Pozitionare excelenta: La cativa pasi de Parcul Herastrau, restaurante, cafenele, scoli private, sali de fitness si centre comerciale. Zona Cartierul Francez este recunoscuta pentru siguranta, eleganta si accesibilitate.

Bonus: Desi apartamentul nu dispune de loc de parcare propriu, in zona sunt disponibile numeroase locuri publice, iar printr-un abonament lunar la primarie poti parca fara griji.

Documentatie completa: Expertiza seismica realizata in martie 2025.

Daca iti doresti o locuinta rafinata intr-o locatie premium sau o investitie sigura intr-o zona de top, acest apartament merita toata atentia ta.

COMISION STANDARD!

Contacteaza-ne pentru detalii si programarea unei vizionari.
THE List Estates – Ghidul tau in alegeri imobiliare inteligente.

MAI MULTE DESPRE PROPRIETATE

Strazi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Dormitoare: 2
Bai: 3
Regim Inaltime: parter
Bucatarii: 1
An Constructie: 2006
Suprafata Teren: 33 mp
Destinatie: Locuinta
Stadiu: Finalizat
Mobilat: Partial
Confort: 1
Compartimentare: decomandat

Aer Conditionat:Da ,
Bucatarie:Da ,Mobilata ,
Destinatie:Locuinta ,
Dotari:WC Serviciu ,Dressing ,Aer Conditionat ,
Ferestre:PVC ,
Geam baie:Nu ,
Incalzire:Centrala proprie ,Incalzire prin pardoseala ,
Interfon:Interfon ,
Izolatii termice:Exterior ,
Lift:Lift ,
Mobilat:Partial ,
Pereti:Faianta ,Lavabil ,
Podele:Parchet ,Gresie ,
Stadiu Finisare:Finalizat ,
Strazi:Asfaltate ,Mijloace de transport in comun ,Iluminat stradal ,
Tip Bloc:Bloc ,
Tip Structura Bloc:Cadre ,
Usa intrare:Metal ,
Usi:Lemn ,
Utilitati:Canalizare ,Apa ,Curent ,Gaz ,
Vecinatati Spatii:Autobuz ,Zona comerciala ,Supermarket ,Intersectie circulata ,Parc ,Mall ,Restaurant/pub ,Scoala/gradinita ,