Apartament 3 camere | 125 mp | FLOREASCA COMPOZITORI

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort lux, situat in cartierul Floreasca, intr-un imobil construit in 2022. Este disponibil la etajul 2 al unui imobil tip Boutique cu 3 etaje, cu o suprafata utila de 103 mp si o suprafata totala de 125 mp, inclusiv o terasa de 22 mp.

Compartimentarea apartamentului este decomandata:

Living + dining + bucatarie + 2 dormitoare + 2 bai + terasa

Suprafetele utile subterane:

Boxa depozitare inchisa: 12 mp
Doua locuri de parcare subterana: 30 mp, asigurand suficient spatiu pentru autoturismele dumneavoastra si vizitatori (dotate cu statii de incarcare electrica FIMER pentru a satisface nevoile de mobilitate ecologica), parcare pentru biciclete.

Va invitam sa descoperiti aceasta proprietate noua, unica atat prin locatia privilegiata, cat si prin natura constructiei, precum si prin compartimentarea functionala. Imobilul Boutique este format din 6 unitati locative desfasurate pe 3 niveluri, beneficiind de finisaje premium, tehnologii moderne de constructie si echipamente eficiente energetic. Imobilul dispune de o receptie generoasa la parter, lift, locuri de parcare in subteran cu acces prin rampa degivrata cu usa electrica, spatii de depozitare dedicate, parcare biciclete etc.

Intregul concept al apartamentului apartine unui specialist in design interior, cu mobilier realizat pe comanda, creat cu mare atentie la detalii si un buget generos. Zona de noapte cuprinde doua dormitoare cu dressing si bai dedicate, iar zona de zi este formata dintr-un living generos adosat zonei de dining si bucatariei open space delimitata de insula. Zonele vitrate sunt generoase, cu deschidere pe trei laturi, oferind lumina naturala permanenta, iar orientarea este in cea mai mare parte catre VEST. Terasa se intinde pe intreaga lungime a apartamentului si este dotata cu mobilier exterior si plante ornamentale, oferind astfel o intimitate absoluta.

Aceasta proprietate impresionanta dispune de urmatoarele caracteristici si facilitati:


Tamplarie de inalta calitate Shuko, asigurand o izolare termica si fonica superioara
Sistem de control al incalzirii in pardoseala, sistem de incalzire Hoval si termostate Vimar cu control smart prin aplicatie
Sistem centralizat de ventilatie si racire a aerului pentru a mentine temperatura optima dorita
Utilare completa cu electrocasnice Bosch de ultima generatie
Obiecte sanitare premium cu design minimalist
Usile Filomuro fara toc, care adauga eleganta si functionalitate spatiului
Sistem de alarma Ajax pentru siguranta si protectie
Video interfon Hik-Vision pentru un acces usor si securizat in cladire
Sistem Smart Home complet integrat (control de la distanta al iluminatului interior/exterior, al temperaturii etc.)
Plase insecte tip Plisse si tip rulou
Design minimalist in tonuri calde si neutre, cu zone de relaxare confortabile


Caracteristici arhitecturale:


Sistem constructiv cu grinzi si stalpi, diafragme de beton armat ce ofera deschideri largi si o rezistenta seismica foarte ridicata
Inaltime interioara impresionanta de 300 cm
Imobil tip Boutique cu 6 apartamente, format din Subsol + Parter + 2 Etaje + etaj retras 3, asigurand un mediu rezidential linistit si intim


Complet mobilat si utilat:

Apartamentul este elegant mobilat si utilat cu mobilier realizat integral pe comanda, creand o atmosfera rafinata si confortabila.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de a locui intr-o zona de prestigiu, foarte linistita, cu accesibilitate ridicata la parcuri, unitati de invatamant, centre comerciale etc.

APARTAMENTUL DISPUNE DE DOUA LOCURI SUBTERANE DE PARCARE CU STATII ELECTRICE DE INCARCARE, PRETURI SUPLIMENTARE: (25.000 EUR / loc parcare) + BOXA SPATIOASA DE DEPOZITARE (pret: 10.000 EUR).

Pret total cu cele 2 locuri de parcare + boxa de depozitare: 590.000 EUR NET – NU SE PLATESTE TVA LA ACHIZITIA CA PERSOANA JURIDICA.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.